女性のお部屋探し,不動産,賃貸のことなら女性のためのあつまる不動産へ!女性が賃貸物件で注意したいお部屋探しのコツ、防犯対策やレイアウトなど女性に役立つブログを発信中

女性専門 女性のためのあつまる不動産 吉祥寺店ブログ

一人暮らし 女性のお部屋探し注意点

女性のお部屋探しにあたって【仲介手数料、半額でも初期費用が変わらない!?】

更新日:

こんにちは、あつまる不動産です☺

桜が満開を迎え、通勤・通学路を綺麗に彩っていますね♪みなさま、如何お過ごしでしょうか☺お花見は控える方が多いと思いますが、桜スイーツやドリンクを飲んで春気分を味わいましょう★

【仲介手数料半額、本当の理由】

さて、街を歩けば”あれ?”ココも不動産やさん・・・?”と不動産屋さんの多さにはビックリしたことないですか??

それもそのはず。

賃貸業者さんだけでも世の中には20万件以上が存在しているそうです!

中でも「学生専門」だったり「外国籍可」だったり「シェアハウス」だったりと・・・・各不動産屋さんのコンセプトが様々ありますよね!

その中に

「仲介手数料半額!」をコンセプトに掲げている不動産業者さんもおります!

仲介手数料1ヶ月が多い中、

仲介手数料半額は魅力的ですよね!

でも何で半額・・・・??

今回は 仲介手数料半額の本当の理由についてお伝え致します

 


お客様:「不動産屋さんの引き出しって同じって聞くんですけど・・・・」

あつまる不動産:「はい、基本的に同じなんです!」

お客様「じゃぁ、どこの不動産屋さんに行っても同じってコトですよね・・・・?!」

それが実は違うんです!!

引出は同じなのに、なぜお店によって違いが生じるのでしょうか・・・・。

今回は「仲介手数料」が異なる理由についてですよね。

引出の中に存在する賃貸物件は、 広告料が出る物件と出ない物件が存在します。

この広告料とは、大家さん若しくは管理会社から

お客様をご紹介すると貰えるお金です。(貸主側から貰える仲介手数料です)

この広告料の金額は物件ゴトに異なりますが

大体家賃の半額~が多いです。

賃貸初期費用計算

というコトは、

仲介手数料を半額にしても、

広告料も貰えるため、業者としては1ヶ月分は頂けるコトになるわけです!

でも、最初に書いた様に

「広告料は出る賃貸物件と出ない賃貸物件があります」

なので、仲介手数料を半分にするというコトは、

広告料のある物件しかご紹介出来ないコトになってしまうのです・・・・・涙

同様の理由から、仲介手数料無料も成立するワケですね。

また、先日ご来店下さったお客様より

仲介手数料を半額にして貰ったけど

・室内消毒代やら24時間サポートなど、自身が必要としていないモノが

色々初期費用に含まれており(しかも必須のため断るコトが出来ない・・・・)

結果、仲介手数料1ヶ月分より初期費用が高くなってしまいました・・・・・

とお話下さる方もいらっしゃいました。

折角、初期費用を抑えるための手段として

仲介手数料半額にしたのに、これでは本末転倒ですよね・・・・・・。

当店では、初期費用の負担を少しでも軽減できる様、

お客様にとって必要ないモノは初期費用として計上しない様に対応しております。

賃貸時の仲介手数料

■まとめ■

・仲介手数料半額は全ての賃貸物件を紹介して貰えるワケではない。

・逆に初期費用が高くなるコトも有り得るのでしっかり確認するコトが必要。 

当店は、お客様のご条件に合う全ての物件を

防犯面も含めチェックしながら女性ならではの目線でご紹介しております♪

女性のお部屋探しはあつまる不動産へ♪お気軽にお立寄り下さいね♪

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○

女性の一人暮らしのご相談・お悩みは女性のためのあつまる不動産へ♪お気軽にご連絡下さいませ♪

暮らしのご相談は こちらから♪

女性のお部屋探しはあつまる不動産へ♪

女性のためのあつまる不動産は一人暮らしの女性へ安心安全なお部屋をご提案しております♪

吉祥寺ってどんな街?

安心に暮らすために何をしたら良い??

お部屋探しで気をつけることは??

などお部屋探しで疑問をお持ちの女性のみなさま、ぜひあつまる不動産へお越し下さい♪女性スタッフ一同元気と丁寧な対応でお客様をお待ち申し上げます♪

女性のためのあつまる不動産吉祥寺店はこちらです☆

 吉祥寺店HPバナー

中野・高円寺方面でお部屋探しの方は高円寺本店もご利用下さい☆

あつまる不動産では

女性のお部屋探し注意点を日々ブログにて発信しております!合わせてぜひご覧下さいね♪

あつまる不動産女性のお部屋探しブログ

 

  • この記事を書いた人
  • 最新記事
atsumaru

staff

女性staffが吉祥寺のことや安心安全なお部屋探しのアドバイスなど1人暮らし女性に必要な情報をお届けしております!

-一人暮らし, 女性のお部屋探し注意点
-, , ,

Copyright© 女性専門 女性のためのあつまる不動産 吉祥寺店ブログ , 2021 All Rights Reserved.